Aspect général du projet (les matériaux et teintes de façades ne sont pas encore déterminés)
Site d'implantation du projet, dans un quartier en pleine mutation
Localisation du projet par rapport à la ligne 11 prolongée
Montreuil, rue des Processions
À deux pas de la future station de Métro Hôpital André Grégoire sur la ligne 11 prolongée, et de là à moins d'une demi-heure de trajet du coeur de Paris (stations Châtelet, Hôtel de Ville, République ...). Dans l'autre sens, l'interconnexion avec le RER E sera accessible en un quart d'heure (à Rosny-sous-Bois). En voiture, l'A86 sera à quelques minutes seulement.
Le projet consiste à réaliser deux petits immeubles à R+3, dotés d'un ascenseur, auxquels s'ajouteront 4 maisons de ville en duplex. L'ensemble regroupera environ 35 logements de tous types (du T2 au T5 voire plus). Des places de stationnement en souterrain, ainsi que des caves, seront disponibles pour les acquéreurs qui le souhaitent. Des locaux professionnels sont également envisageables si la demande se manifeste.
Les résidents auront accès à des espaces partagés de grande qualité :
- un espace vert de pleine terre, arboré, d'environ 600 m2,
- une terrasse plantée en "rooftop", d'environ 100 m2,
- une salle commune polyvalente, d'environ 50 m2,
- une buanderie ...
La liste n'est pas limitative, et d'autres espaces partagés pourront éventuellement se rajouter dans le courant du projet (atelier de bricolage ou chambre d'hôtes par exemple).
Sur le plan qualitatif, l'accent sera mis tout particulièrement sur l'isolation acoustique ainsi que la performance thermique des logements. De ce point de vue, le projet s'efforcera d'aller au-delà des exigences déjà élevées de la RE2020 (réglementation thermique actuellement en vigueur), et de tendre vers les performances de l'habitat "passif".
Livraison : fin 2025
Etat du projet : projet en développement
Architecte : LEMEROU ARCHITECTURE
Groupe en cours de constitution.
Tous types de logements encore disponibles !
Renseignements : 06 26 36 50 84
Contact
Bertrand / 06 26 36 50 84